契税1.5怎么算,房屋契税计算公式

契税是指在房地产产权发生变化时,按照当事人签订的合同上的生产价格的一定比例向新的所有人征收的一次性税收。那么契税1.5怎么算?

契税是指在房地产产权发生变化时,按照当事人签订的合同上的生产价格的一定比例向新的所有人征收的一次性税收。那么契税1.5怎么算?


1.应纳契税=计税依据×1.5%税率。

2.根据税法的相关规定,契税的税率为3% ~ 5%。各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区的实际情况,在3% ~ 5%的税率范围内决定。

3.1.5的契税,其实就是契税税率1.5%。计算契税税额时应采用1.5%的税率。

4.一般来说,购买一套房产,首套房的契税税率为:户型≤90平方米:契税税率为1%;90平以上的契税税率为1.5%。

5.购买三套及以上住房的,按3%的税率征收契税。

6.因此,除了确定税率,还需要确定计算契税的计税依据。由于土地、房屋权属转移方式和定价方式不同,具体计税依据需要根据不同情况确定。


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