房贷退税是真的吗 2022房贷退税怎么办

最近有网友在问:贷款买房真的可以退税吗?今天和大家聊聊房贷退税是否属实,2022年房贷退税怎么退。

最近有网友在问:贷款买房真的可以退税吗?今天和大家聊聊房贷退税是否属实,2022年房贷退税怎么退。


房贷退税是真的吗?

具体税种来说,房贷退税是真的,但是要明确,这里退的税是个人所得税,不是买房时缴纳的契税。而要享受退税,需要满足一定的条件。

根据《个人所得税转入附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金在中国境内为本人或配偶购买住房所发生的首套住房贷款利息支出,在贷款利息实际发生当年每月按照1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

据税务窗口工作人员介绍,“房贷退税”是指当年度个人所得税汇算清缴时,只有在本年度已缴纳个人所得税,且有首套住房贷款,符合个人所得税房贷专项附加扣除的,才能申请退税。


2022年房贷退税怎么退

首先,如果要实现房贷退税,必须满足以下三个条件:

1.用于申请退税的房产必须是本人或配偶在中国境内购买的房屋;

2.房产申请的贷款属于首套房住房贷款,扣款当年还;

3.用户只能选择住房贷款利息扣除或住房租金扣除中的一项。

为支持居民改善住房条件,中华人民共和国财政部、国家税务总局发布《关于支持居民购房个人所得税政策的公告》(以下简称《公告》),规定自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在出售现有住房后一年内再次购买住房的纳税人,给予退税。

所以你只需要去当地的税务所,你家附近的税务局就可以办理退税。根据退税办理时间:上年度结束后次年3月1日-6月30日,到期后不再补发。您可以在规定时间内到此办理,凭您的首套房产权证(产权证、购房合同)、借款合同、完税证明等即可办理房贷退款的相关业务。


以上小编为大家整理的房贷退税是真的吗?希望能帮到你,如果还不懂2022年如何退税的可以电话咨询。

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