2022年契税收费标准是什么，哪些情况可以免交契税？

众所周知，无论是买新房还是二手房，都要缴纳一定比例的契税。那么2022年契税收费标准是什么，哪些情况可以免交契税？让我们看一看。

2022年契税的收费标准是多少？

2022年契税缴纳的标准税率为3-5%。但实际买房时，契税有一定优惠。根据规定，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(贝尚广深暂不适用，按3%的税率征收)。

根据《契税法》第三条规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率由省级政府根据本地区实际情况在3-5%的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

交契税需要哪些材料？

商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料:注意以下资料为原件以备查验，保留复印件。

1.商品房(含经济适用房)购房合同。

2.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿。单位，提供营业执照或组织机构代码证)。

3.委托他人的，提供授权委托书和被委托人的身份证明。

4、购买经济适用住房提供准购证明。

5.因增加面积缴纳契税的，应提供购房合同、契税竣工纳税证明、房产局认可的测绘单位出具的测绘成果报告及身份证明。

契税减免的条件是什么？

一、个人购房契税减免:

1.首套房:面积90平方米以下减征1%的契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税；

2.第二套房:面积90平方米以下减1%契税；面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。

二、有下列情况之一者，免征契税:

1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

2.非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；

3、承担荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；

4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；

5.法定继承人通过继承方式继承土地和房屋的所有权；

6.依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。