青岛:三个区全面取消住房限购

住房限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域(以下简称“中心城区”),将黄岛区、城阳区(含高新区)、崂山区王哥庄街道调出限购区域。

据青岛市住房和城乡建设局官方微信公众号6月3日消息,为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,支持刚性和改善性住房需求,结合青岛市房地产市场实际,对现行房地产调控政策进行适度调整优化。

调整住房限购区域范围。

住房限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域(以下简称“中心城区”),将黄岛区、城阳区(含高新区)、崂山区王哥庄街道调出限购区域。这一调整有利于中心城区需求外溢,缓解中心城区房价上涨压力,同时缓解非限购区域房价下行压力,保持和促进全市房价总体稳定。

优化非本市户籍居民家庭购房条件。

为吸引外地居民特别是各类人才来青安居乐业,增强城市竞争力,同时继续抑制投资炒房,非本市户籍居民家庭在中心城区仍限购1套住房,但将购房条件由非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,调整为非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

支持改善性住房需求。

在中心城区范围内,出售已有住房1套或多套后的居民家庭,可以在2年内再购买1套住房。这一举措有利于中心城区的改善性需求不因限购而阻碍,满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善性住房需求。同时可以引导释放二手房源,增加市场供给,刚性和改善性需求购房有了更多的选择余地,成交几率增加,市场活力将进一步增强。

此次政策调整旨在增加市场供给,化解供需矛盾,增加市场活跃度,与前期出台的房地产政策优化互补,形成合力,有利于保持和促进青岛市房地产业良性循环和健康发展。

看完还有疑惑?房过户专业人员随时为您解答!
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的?

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为,同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么,房产过户的流程是怎样的呢?房产过户需要什么手续?房产过户费用和离婚析产过户费用是多少?房产过户时的税费是多少?
过户知识 2022-09-06

房产过户需要交哪些税?房产过户个税税率是多少?

在房产过户时,需要交的税主要有增值税、个税、契税,根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质,会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2022-10-11

房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2022-10-23

100平米的房子契税是多少

请问买了100平方的新房要交多少契税?
买房知识 2022-11-27

2022年契税收费标准是多少?

契税法规定,各省、自治区、直辖市在3% ~ 5%的幅度内确定具体适用税率,并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定不同的税率。地区和不同类型的住房。县级以上人民政府征用土地和房屋,因不可抗力造成房屋损失的,省、自治区、直辖市可以给予优待。
买房知识 2022-11-27

2022契税减半征收政策是什么?什么时候截止?

买房时,必须缴纳的税种之一是契税,但根据交易情况可能会有契税减半的政策。那么2022契税减半征收政策是什么?什么时候截止?一起来看下吧。
买房知识 2022-11-27

买房4年了没交契税怎么办

可以说,在购房者买房的诸多税费中,契税是最重要的一个税种。如果不及时缴纳契税,后果很严重。那么买房4年了还没交契税怎么办?
买房知识 2022-11-27

一套二套三套房的契税一样吗,契税2022标准是什么

一套二套三套房的契税是不一样的,其中第一套房的契税更优惠,根据规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女,下同)面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
买房知识 2022-11-27

房产证过户给子女要钱吗

最近有个网友私信问,想把名下的房产过户给孩子。那么房产证过户给子女要钱吗?这里给大家列出了三种房产过户的方式,以及每种方式方式对应的税费。不了解的可以参考下。
过户知识 2022-11-27

夫妻房产过户最佳方法是什么

现如今,房产过户的问题很受关注。婚姻存续期间,一方想将自己名下的房产过户给另一方。需要准备哪些资料?你知道夫妻之间转移财产的最好方法吗?今天为大家整理了相关知识。让我们来看看夫妻房产过户最佳方法是什么?
过户知识 2022-11-27
房过户客服
房过户客服