建行贷款利率是多少?去年房贷5.88今年4.1怎么变?
有的人在资金周转不够的时候会想到去银行贷款,贷款需要知道贷款利率是怎么算的,这样才能知道需要还的本息是多少。中国所有的银行贷款利率都由中国人民银行管理。今天就给大家详细介绍一下建行贷款利率是多少?去年房贷5.88今年4.1怎么变?
有的人在资金周转不够的时候会想到去银行贷款,贷款需要知道贷款利率是怎么算的,这样才能知道需要还的本息是多少。中国所有的银行贷款利率都由中国人民银行管理。今天就给大家详细介绍一下建行贷款利率是多少?去年房贷5.88今年4.1怎么变?
建行贷款利率是多少
根据最新的央行公布的LPR,建行贷款利率为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。这是银行的参考基准利率,实际首套房贷利率为4.1%,部分城市可以低到3.8%。
银行个人贷款注意事项
1.借款人在申请贷款时,要根据实时的贷款利率,对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,留有余地,不影响正常生活。
2.选择合适的还款方式。目前基本上有两种还款方式:等额还款和等额本金还款。还款方式一旦在合同中约定,在整个贷款期间不得变更。
3.每月按时还款,避免罚息。从发起贷款的次月起,次月的放款时间通常为还款日。不要因为自己的疏忽而拖欠罚息,导致银行无法再次审批贷款申请。
去年的房贷5.88怎么变成今年的4.1?
如果是浮动利率,那么你可以从去年的5.88变成今年的4.3,无法变为4.1%,如果签了浮动利率的合同,就不用自己转了,如果当时选择的是固定利率,就没法变了,除非你把这个房子过户,否则这个房子的利率只能是5.88。
通货膨胀适合还贷吗
为什么要提前还贷?提前还贷有什么好处?在我看来,越是在这样的情况下,越不能提前还贷。提前还贷你会吃亏的。
要知道,通货膨胀发生后,就意味着货币贬值了,手里的钱越来越不值钱了。你应该购买一些硬通货来防止通货膨胀。而且房贷相当于买硬通货。也就是说,只要银行不过度调整利率,房贷就等于满足了通货膨胀的需要。贷款人可以只用很少的钱来偿还住房贷款,而不是花更多的钱来偿还。当然是赚的。
正因为如此,当通货膨胀来临时,绝对不能一次性还房贷,不划算。只有在通货紧缩的情况下,你才需要提前还清房贷,避免自己的钱贬值。面对面,如果有很多钱,没有更多的投资渠道,还房贷也是可以的。这个没有绝对的标准。