贷款主要分为等额本金和等额本息，选择的方式都不相同，还款的金额也不一样，大家在贷款的时候一定要选择最划算的那一种还款方式进行还款，除此之外，贷款买房的好处是什么呢
贷款主要分为等额本金和等额本息，选择的方式都不相同，还款的金额也不一样，大家在贷款的时候一定要选择最划算的那一种还款方式进行还款，除此之外，贷款买房的好处是什么呢？
贷款买房用哪种贷款最划算
不同的时机购买房子，购房者所花的成本就不一样，比如说购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是最容易买到便宜的房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。
购房者可以从购房费用上出发去减少购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从房子本身出发，增加购房面积，降低房屋单价，买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的房子买到越划算。
贷款买房的好处
1、减轻资金压力。贷款买房的情况下，购房者只需要准备首付款即可，首付款一般是总房款的3－6成，购房者压力会小很多。
2、贷款买房能够保持资金充沛。从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果家庭资金不是特别充沛，建议贷款买房，保持足够资金流。
3、贷款买房为一种保值投资。事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。但是如果贷款买房投资的话还是需谨慎的，自用的话就推荐。
以上就是贷款买房用哪种贷款最划算的介绍，大多数人会选择等额本金还款方式进行还款，这种房子在还款的时候是比较轻松的，但是它的利息要比等额本息的利息高一些，而且告诉了大家贷款买房的好处都是什么。
