中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告及答记者问

为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下

存量房贷利率降低50个基点后 100万元房贷30年减少10万元

国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

央行宣布降低存量房贷利率，100万房贷30年将少还10万元

9月24日，国务院新闻办公室召开了一场关于金融支持经济高质量发展的新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上掷地有声地宣布了一系列重磅金融政策，特别是针对存量房贷利率的调整，引发了社会各界的广泛关注。

重磅！央行：降低存量房贷利率，二套房贷首付降至15%

中国人民银行宣布了两项重大调整：一是引导商业银行主动作为，将存量房贷利率逐步调整至与新发放房贷利率相近的水平，预计这一调整将带来平均约0.5个百分点的利率降幅，二是统一并降低房贷首付比例，将全国范围内二套房贷款的最低首付比例由现行的25%下调至15%

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知

为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下：
    房贷利息有两个贷款公式，它们分别叫做：等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。其计算方式难度属于高难。

    房贷计算

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