在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。

房产证下来后再加名还是有一定限制的。一般来说，在房产证下来之后再加名，可以通过房产赠与、房产交易等方式，这些加名方式都会涉及到一定的税费。如果通过房产赠与的方式加名，需要缴纳3%的契税；如果通过房产交易的方式加名，需要交5.6%的增值税（房子满2年免交），1%或20%的个税（房子满五唯一免交），以及1%-3%的契税。

在办理房产过户的时候，都是需要缴纳税费的，像契税、个税、增值税等等，不仅是二手房买卖过户，继承房产过户、赠与房产过户等方式也都会涉及到房屋的税费，那么赠与房产过户费用有哪些，房产赠与过户流程是什么？

为了减轻纳税人负担，国家推出了专门的个税附加扣除项目，如果实际应纳税额，也可以在申报后进行退税，符合规定的项目申报后可以进行个税的抵扣。那么，房贷退税需要满足什么条件呢？

众所周知，税收在中国是强制性的。在买房的过程中，我们可能会缴纳各种税。其中契税是最基础的一个税种，那么契税怎么算？在这里，房屋过户为大家整理了如何计算契税的法律知识。欢迎你来看，希望对你有帮助。

在卖第二套房子时，卖家会涉及到的税费有增值税、个税、交易服务费、印花税、土地出让金、房屋差价等，其中增值税的税率5.6%，满2年可以免交，与第几套房无关。而个税由于卖家不是唯一住房，所以也是需要交的，税率为房屋总价的1%或房屋增值价的20%。交易服务费为3元/平米，现在已经取消，不需要再交了。印花税税率为0.05%，买卖过户时可以免交，在买卖过户时免交，其他过户方式如赠与过户，是需要交印花税的。

在卖房时，卖家原则上是需要缴纳增值税、个税、土地出让金和房屋差价的，其中增值税为5.6%，满2年可以免交；个税为全额1%或差额20%，满五唯一可以免交，如果卖方可以提供房屋原价的按差额20%征收，如果不能提供房屋原价的按全额1%征收；土地出让金只针对出售房改房；房屋差价只针对出售经适房。但是在实际生活中，通常只有土地出让金和房屋差价是由卖方交的，其他税费一般都由买方承担了。另外交易服务费、测绘费已经取消，不需要再缴。而印花税在买卖过户时免征，只针对赠与过户等才征收。

如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。

现在大部分人买房都是选择按揭贷款，然后慢慢还房贷，不管是买新房还是二手房，都需要依法缴纳一定的税费，比如契税、增值税以及个人所得税等等，那么二手房个税是怎样计算

中国是一个税收很多的国家。除了缴纳个人所得税等税费，还有很多其他的税费需要缴纳，其中有一种叫做房屋契税。我们先来看看房屋契税是什么意思。

买过房的人都知道，买房后要交的第一个税就是契税。但是对于很多刚买房子的人来说，对契税知之甚少，很多人连契税是什么都不知道，

购买二手房就绕不开税费，除了增值税和契税之外，还有一个很重要的税种，就是个税，那么个税计算方式是什么，怎么减免个税

需要有购房资格：到现在为止连续缴纳一年以上个税证明;连续一年以上缴纳社保证明;连续一年以上郑州市居住证明;三个…

满5唯一的含义是：房产证从出证日期算起，满5年及以上且在当地只有1套住房。如果符合“满五唯一”条件的房子，在房产过户的时候就可以免交个税和增值税。

买过房的人都知道，买房后要交的第一个税就是契税。但是对于很多刚买房子的人来说，对契税知之甚少。这时候就会有人问契税1.5%是什么意思，契税是房价乘以1.5吗。其实是不一定的，下面详细来看下吧。