我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费，房子是五年以上的。
如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。
问：我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费，房子是五年以上的。
房过户资深服务顾问：
如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。
如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。
因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。
房子已经满5年了，所以增值税可以免征。
个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一住房，如果是，就可以免交个税；如果不是，还需要交1%个税。
交易服务费现在已经免交了。
印花税在交易过户时也可以免交。
如果房子没有特殊情况，你这边也没有其他特殊情况，上面就是你需要的过户费。
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