服务说明

税费精算是在房产交易过程中,对产生的交易税费提前进行精确计算,更好的进行房屋的选择,最大程度的降低购房者的购房风险和成本。房过户为交易双方提供精确的税费估算,包括契税、增值税、个人所得税等。


专属的税费精算方案

根据您的实际情况和房屋性质,为您定制更精确的税费缴纳方案。

①房产证满二唯一和满五唯一,税费相差多少?

②过户时选资金监管和非监管,税费有什么区别?

③评估价、指导价、成交价到底按哪个交税?


税费精算标准服务项

1、梳理业主方房产情况

2、核验房产权属信息

3、梳理客户方房产情况

4、初步计算税费

5、全网交易数据对比

6、修正税费计算参数

7、精确计算税费

8、出具税费精算清单

9、办理税费缴纳


专业人员1对1服务

①丰富的从业经验---所有人员均具备5年以上相关经验

②扎实的业务知识---所有人员均具备房产、金融等相关业务知识

③严格的岗前培训---所有人员均通过房屋过户实操考核


收费标准

服务说明

价格(元)

住宅

2000

商业

4000

法拍住宅

3000

法拍商业

6000

备注:

①以上仅为服务费,不包含过户中产生的税费、公证费、工本费等费用;

②若任意一方为企业、港澳台籍、外籍时,按8000元/单收取。

二手房、法拍房交易前的房产税费精确计算
税费精算

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服务热线:
18037689975

服务流程

免费咨询

制定初步过户方案
1

签订合同

一费全包标准透明
2

定制方案

制定专属过户方案
3

准备资料

1对1保姆式服务
4

办理过户

专业团队全程服务
5

移交资料

领取房产证
6
郑州一站式房产过户服务平台
线上免费咨询、线下专业团队服务

房产过户知识

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的?

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为,同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么,房产过户的流程是怎样的呢?房产过户需要什么手续?房产过户费用和离婚析产过户费用是多少?房产过户时的税费是多少?
过户知识 2023-03-17

房产过户需要交哪些税?房产过户个税税率是多少?

在房产过户时,需要交的税主要有增值税、个税、契税,根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质,会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17

房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17

河南省各城市首套房贷利率下限公布

民银行河南省分行向社会公众公布改革完善贷款市场报价利率(LPR) (2019年10 月(含))以来河南省各城市首套房贷利率下限(见下表),同时提供了相应阶段全国首套房贷利率政策下限,供参考。
贷款知识 2023-09-01

哪些存量首套房贷利率可申请降低?如何申请

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,这两部局对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化,支持各地因城施策用好政策工具箱,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行,更好满足刚性和改善性住房需求。
贷款知识 2023-09-01

存量房贷利率如何降?哪些存量首套房贷利率可申请降低?如何申请

自2023年9月25日起,借款人可以向承贷金融机构提出申请,由该机构负责新发放贷款以置换现有的存量首套住房商业性个人住房贷款。
贷款知识 2023-09-01

20岁小伙月入6000元背百万房贷,买房时机到了吗?

随着房价的不断上涨,越来越多的年轻人被迫选择背负百万房贷。而近期“20岁小伙月入6000元背百万房贷“”的故事备受关注,引起了大家的热烈讨论。那么,现在是不是买房的时机呢?
买房知识 2023-07-13

2023年房贷利率是多少?不比就不知道你的房贷利率有多高!

以贷款100万元、30年为例,之前利率为5.8%,总利息将达到111.2万元,每年光给银行的利息就5.8万;现在利率降到了3.7%,总利息只需要65.7万元,每年给银行的利息大概有3.6万。如果按照香港的2.0%来算的话,总利息才33万,每年只需要给银行不到2万的利息。
贷款知识 2023-07-13

央行降息10个基点不够救楼市?应该采取更多措施降低2023房贷利率

楼市到底要不要救?这是一个备受关注的话题。央行给出的答案,仅仅是降息10个基点,这远远不够救楼市的。6月20日时隔8个月才降10个基点,这让很多人感到失望。毕竟,我们的房贷利率依旧是太高了。
贷款知识 2023-07-13

买第三套房子可以贷款吗?房贷利率是多少?

买第三套房子时是可以贷款的,但是必须要满足以下条件:①选择商业银行贷款的话,前2套房中至少有一套没有贷款;②选择公积金贷款的话,前2套均不是公积金贷款;③借款人征信良好,无严重的逾期现象;④借款人有稳定的收入,并能按时偿还房贷。
贷款知识 2023-07-13

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