买房知识_房产知识_买房注意事项_房产过户知识

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【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为，同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么，房产过户的流程是怎样的呢？房产过户需要什么手续？房产过户费用...
2022/09/06
过户知识

房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
2022/10/11
过户知识

房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候，都会考虑要不要把2个人的名字都写上，好像名字写上才会有安全感。其实不然，根据最新的婚姻法规定，不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写...
2022/10/23
买房知识

为什么这次的楼市这么难救？下面这几条你觉得有道理没

为什么这次的楼市这么难救？下面这几条你觉得有道理没
2023/03/15
买房知识

郑州房产过户预约办法及详细流程，附不动产关于调整实名认证规则公告

为规范网上预约行为，缓解目前网上预约困难，即日起对微信公众号实名认证机制进行调整优化。
2023/03/15
过户知识

契税是什么意思？契税2023标准是什么？

众所周知，凡是涉及买卖的物品都要缴税，而房屋是可以交易的大件物品，因此在进行房产过户时也需要缴纳一笔不小的契税。
2023/03/07
买房知识

买房契税怎么算，首套契税1.5%是什么意思

我们在买房的时候不仅要交房款，还要交税费，其中最主要的税费就是契税，但是很多朋友都不清楚买房契税是怎么算出来的，也有人听说首套房契税是1.5%
2023/03/07
买房知识

房产过户费用怎么计算，房子过户费是多少？

房产过户一般分为两种情况：一是二手房的正常交易所产生的过户行为；二是非交易的过户行为，如房产继承过户、赠与房产过户等。这两种情况的过户房产过户时的标准是有所差异的。
2023/03/06
过户知识

满五唯一什么意思，买房个税到底怎么算？

满5唯一的含义是：房产证从出证日期算起，满5年及以上且在当地只有1套住房。如果符合“满五唯一”条件的房子，在房产过户的时候就可以免交个税和增值税。
2023/03/06
买房知识

房产继承要去哪里办理，房产继承过户的流程是什么

房产继承在当地公证处进行，办理遗产继承权公证，如果遗产是不动产，则由房产所在地公证处管辖。办理完继承公证后，还需要到当地房管局办理房屋的继承过户手续。
2023/03/06
过户知识
房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候，都会考虑要不要把2个人的名字都写上，好像名字写上才会有安全感。其实不然，根据最新的婚姻法规定，不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写...
2022/10/23
买房知识

为什么这次的楼市这么难救？下面这几条你觉得有道理没

为什么这次的楼市这么难救？下面这几条你觉得有道理没
2023/03/15
买房知识

契税是什么意思？契税2023标准是什么？

众所周知，凡是涉及买卖的物品都要缴税，而房屋是可以交易的大件物品，因此在进行房产过户时也需要缴纳一笔不小的契税。
2023/03/07
买房知识

买房契税怎么算，首套契税1.5%是什么意思

我们在买房的时候不仅要交房款，还要交税费，其中最主要的税费就是契税，但是很多朋友都不清楚买房契税是怎么算出来的，也有人听说首套房契税是1.5%
2023/03/07
买房知识

满五唯一什么意思，买房个税到底怎么算？

满5唯一的含义是：房产证从出证日期算起，满5年及以上且在当地只有1套住房。如果符合“满五唯一”条件的房子，在房产过户的时候就可以免交个税和增值税。
2023/03/06
买房知识

买房一定要注意，房产证上千万别写2个人名字，不知道赶紧记好

普通老百姓买房，在结婚时，其中一人提出要要对方把自己的名字签在房产证上。但也有人表示，自己的名字最好不要写在房产证上，这是为何呢？
2023/03/06
买房知识

契税什么时候交，契税2023标准是什么？

新房契税，如果按国家规定在购房合同备案后30日内缴纳，一般在办理房产证或收房时缴纳。二手房契税在过户之日缴纳。
2023/02/28
买房知识

买房要交的契税是什么意思？

契税是指不动产（土地、房屋）的产权发生转让或变更时，按当事人签订的合同约定的房产价格的一定比例向新的所有人（产权人）一次性征收的税款。 .
2023/02/28
买房知识

2023年买房契税标准是什么？契税可以退税是真的吗

无论是购买新房还是购买二套房，都需要缴纳契税，而且对首套房需要缴纳的契税有减免的，那么你知道2023年买房契税标准是什么？契税可以退税是真的吗？
2023/02/28
买房知识

房子的契税怎么算？房子契税是什么意思?

相信现在还是有很多人在为房子的事情发愁，现在房产一系列的事情比较多，但是有时候，捷径和技巧如果能知道怎么去用的话，办理的程序也会比较容易，特别是买房相关的税费问题，那么问题就来了，...
2023/02/28
买房知识
卖房需要交哪些费用？了解清楚轻松省下好几万

在卖房时，卖家原则上是需要缴纳增值税、个税、土地出让金和房屋差价的，其中增值税为5.6%，满2年可以免交；个税为全额1%或差额20%，满五唯一可以免交，如果卖方可以提供房屋原价的按...
2023/02/02
卖房知识

卖第二套房要交多少税？

在卖第二套房子时，卖家会涉及到的税费有增值税、个税、交易服务费、印花税、土地出让金、房屋差价等，其中增值税的税率5.6%，满2年可以免交，与第几套房无关。而个税由于卖家不是唯一住房...
2023/02/02
卖房知识

2022年取消首套房契税了吗？契税2022标准是什么

现在购房者都很关心房产契税的优惠政策。毕竟整体房价肯定高，契税的征收点虽然不高，但是一套房子的钱也不少。那么2022年取消首套房契税了吗？契税2022标准是什么？
2022/11/04
卖房知识

子女继承父母房产最新政策

如果说现代家庭最大的资产，大多数人都有一个统一的答案:房子。一套房子从几十万到几百万甚至更高。因此如何合理合法地传给子女或继承人，至关重要。去世老人的财产谁来继承？没有孩子怎么办？...
2022/11/02
卖房知识

民法典:房产过户给子女不花钱办法，别浪费钱了。

没有房子，或者靠租房子生活，会给人一种随波逐流的感觉，所以现在买房成了人们眼中的大事。不过有的人运气好，家庭条件好，父母有很多房子。如果他们看到子女买房发愁，就会把手中的房子过户给...
2022/11/02
卖房知识

房产过户本人去不了

房产交易过程中，面签、过户等很多情况都需要本人到场。那么如果本人无法到场的，该如何办理房产过户呢？
2022/11/02
卖房知识

过户后多久放款给卖家

一般情况下，过户后需要15-20天左右，银行才会将剩余房款放款给卖家。主要是因为在房产过户完成后，银行还需要将买家的新房产证进行抵押，抵押办理完成后才能够放款，这个过程是需要一定的...
2022/11/01
卖房知识

房地产契税有什么规定，房地产契税怎么算

房产交易过程中，需要涉及很多税费，包括房屋交易的契税。那么这个房地产契税有什么规定呢？今天跟着房过户一起去看看吧。
2022/10/28
卖房知识

如何办理房产过户手续?

在我国的法律中，有明确的法律规定，房子是自己买了以后才可以买卖的。房屋买卖过程中，双方需要办理过户手续。那么如何办理房屋过户呢？让我们一起来看看吧。
2022/10/24
卖房知识

房产过户需要多少费用

现实中，无论是不是新买的商品房，如果要取得房屋所有权，都必须按照规定办理过户。过户时，当事人需要支付一定的费用。那么房产过户需要多少费用？
2022/10/24
卖房知识
【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为，同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么，房产过户的流程是怎样的呢？房产过户需要什么手续？房产过户费用...
2022/09/06
过户知识

房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
2022/10/11
过户知识

郑州房产过户预约办法及详细流程，附不动产关于调整实名认证规则公告

为规范网上预约行为，缓解目前网上预约困难，即日起对微信公众号实名认证机制进行调整优化。
2023/03/15
过户知识

房产过户费用怎么计算，房子过户费是多少？

房产过户一般分为两种情况：一是二手房的正常交易所产生的过户行为；二是非交易的过户行为，如房产继承过户、赠与房产过户等。这两种情况的过户房产过户时的标准是有所差异的。
2023/03/06
过户知识

房产继承要去哪里办理，房产继承过户的流程是什么

房产继承在当地公证处进行，办理遗产继承权公证，如果遗产是不动产，则由房产所在地公证处管辖。办理完继承公证后，还需要到当地房管局办理房屋的继承过户手续。
2023/03/06
过户知识

房产过户流程有哪些，准备买房的一定要知道

房屋买卖一定会涉及到房产的过户问题，购房者只有将房产过户完毕，房屋的产权才能真正归自己所有。那么房产过户流程有哪些？
2023/02/28
过户知识

父母给子女赠与房产过户费用是多少

日常生活中，父母赠与房产的情况通常会发生，如果父母采取赠与房产的方式，就必须经过合法的过户。那么父母给子女赠与房产过户费用是多少呢？
2023/02/28
过户知识

60万的房子过户费多少？房产过户需要什么手续

买套60万的房子过户费是多少呢？如果是购买的新房的话，大概需要6000-18000左右的契税即可。如果是购买的二手房的话，税费计算就比较麻烦了，大概需要6080-50000+的税费...
2023/02/10
过户知识

父母的房产过户给子女需要哪些费用？

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。其中继承过户涉及到的费用最少，只有一个工本费，不需要交其他税费。赠与过户的话，需要缴纳3...
2023/02/02
过户知识

父母赠与房产给子女新政策是什么

父母房产过户针对儿童的新政策包括：1.在子女生前以继承方式转让给子女，可分为赠与转让和买卖转让；2.死后通过继承的方式把所有权转移给孩子。
2022/12/27
过户知识
去年房贷5.6今年4.9怎么变？来看看提前还贷的人能有多拼

银行降低房贷利率，本意是鼓励大家多贷款买房，但这么做也造成了另外一个后果，那就是想提前还贷的人变得更多了
2023/03/06
贷款知识

2023年房贷利率降至3.8%，提前还贷的人能有多拼

近期，“房贷提前还贷”在全国范围内成为热点。打开小红书、摇一摇、微博等社交平台，不少人纷纷发言，表示已提前还清房贷，有的已将房贷全款结清，有的则分次还清，俨然成了一股风潮。
2023/03/06
贷款知识

郑州首套房贷利率降至3.8%后，你想不到提前还贷的人能有多拼

到了2022年，“提前还贷”经常被提起；进入2023年，那些提前还完房贷的人更像潮水般涌向了银行，近期为何不约而同地出现扎堆提前还贷的现象呢？
2023/03/06
贷款知识

提前还贷的人能有多拼，然而却有人说提前还了房贷让我后悔不已

从各方数据来看，确实有不少人提前还贷，那么对于不同的购房者来说，提前还贷到底划算不划算呢？
2023/03/06
贷款知识

提前还贷的人能有多拼，电话投诉、“堵”银行门等各显神通

1月份有人预约，6月份才可以还款；还有人在投诉电话打了100多个后，终于得逞。很多人在还贷受阻后才发现，原来要把钱还给银行，并不是那么轻而易举的事情。
2023/03/06
贷款知识

目前公积金贷款利率是多少，2023房贷利率是多少？

对于首套房来说，5年期的公积金贷款利率是3.1%，五年以下是2.75%。申请人如需提供相关资料，请自行前往由银行为其选择担保公司的公积金管理中心所属管理部办理公积金贷款申请。
2023/02/28
贷款知识

多地开启商贷转公积金贷款，动态调整公积金贷款利率

近日，记者从陕西省咸阳市住房公积金管理中心了解到，为进一步刺激住房市场，咸阳市出台了个人住房商业贷款向住房公积金贷款(以下简称“商转公”)倾斜的政策。
2023/02/28
贷款知识

有住房贷款，可以退税吗？需要满足什么条件

个人有住房贷款，可以退税吗？
2023/02/28
贷款知识

住房公积金怎么提取出来，支付宝可以快速操作

公积金是可以提取的，但是很多朋友并不懂得如何操作，那么，公积金是如何提取的呢？分享一个简单的方法给大家
2023/02/28
贷款知识

房贷退税需要满足什么条件？2023年房贷利率是多少？

如果房子是通过贷款买的，那么房贷是可以申请退税的，退税就可以省下一笔钱，很多人不知道这个，那么房贷退税需要满足什么条件？2023年房贷利率是多少？
2023/02/28
贷款知识