房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。

满五唯一什么意思,买房个税到底怎么算?

满5唯一的含义是:房产证从出证日期算起,满5年及以上且在当地只有1套住房。如果符合“满五唯一”条件的房子,在房产过户的时候就可以免交个税和增值税。

买房一定要注意,房产证上千万别写2个人名字,不知道赶紧记好

普通老百姓买房,在结婚时,其中一人提出要要对方把自己的名字签在房产证上。但也有人表示,自己的名字最好不要写在房产证上,这是为何呢?

契税什么时候交,契税2023标准是什么?

新房契税,如果按国家规定在购房合同备案后30日内缴纳,一般在办理房产证或收房时缴纳。 二手房契税在过户之日缴纳。

房产证需要交契税,不动产证需要交税吗

不动产证也是需要交契税的。

男朋友买房是写我的名字,我想过户过他,怎么过

没有房产证的房子是无法过户的。

拿到房产证之后是否可以退税

拿到房产证之后,只要符合退税政策,依旧可以退税的。

提前还款房贷流程是什么?提前还款的方式有哪些?

提前还款房贷注意有以下流程:首先要自行确定提前还款金额,以及还款方式;然后就需要和房贷银行网点预约提前还款时间;预约成功后就可以准备提前还款的资金,到预约日期需要带上个人身份证、房产证、贷款合同等资料袋银行网点办理提前还款业务,扣款成功后整个流程就完成了。

夫妻买房子怎样才能只属于一方

结婚后的夫妻,在买房子时想要只属于一个人,在办理房屋产权证时,房产证上要只写一个人的名字,不要写夫妻双方的名字。同时还需要双方作出书面的约定,以证明该套房子是由个人出资,而没有使用夫妻的共同财产。或者是在买房后,双方到公证处将这套房子公证给一个人,也可以让这套房子只属于一个人。

房屋二次抵押贷款条件有哪些?

房屋的二次抵押贷款的条件,除了和按揭贷款一样要求借款人有足够的收入证明、银行流水,有良好的征信报告之外,还会有额外的条件,主要有办理二抵的房子必须是有房产证的现房,期房一律不能办理二抵;办理二抵的房子,评估价必须要高于银行欠款的1.5倍以上,也就是说房子评估价*贷款比例后,再减去银行欠款,还有额外的价值;最后要选择正确的银行或贷款机构,像中农工建一般是不做二抵的,而平安银行就做的比较多。

房产证绿色和红色的区别在哪

房产证绿色和红色的区别主要在名称、内容、房屋性质、签发机关、以及对应权利不同。红色房产证叫“不动产权证书”或“房屋所有权证”,是正规商品房的产权证,这些房子可以自由的买卖、抵押,是属于完全的个人财产。而蓝色房产证一般叫“房地产权证”或“房地产所有权证”,通常针对的是经济适用房、福利房等政策性用房的产权证,这些房子一般价格都比较低,但是不属于市场化商品房,不能自由的买卖和抵押,需要补交房屋差价或土地出让金后,才可以进行交易。

没有房产证能贷款吗?首套房贷利率是多少?

一般来说,没有房产证是不能贷款的,这里的贷款是指房屋抵押贷款。没有房产证,就无法在银行办理抵押手续,银行也就无法贷款给你。但并不是说没有房产证就一定不能贷款,还有2种情况是可以贷款的。一是购买预售的商品房时,可以在拿到房产证前办理按揭贷款;二是信用贷、消费贷等其他的贷款形式,是不强制要求房产证的,可以根据收入、学历、征信等进行贷款审批,当然了,有房产证的话,贷款审批的额度上更高一点。

房贷退税需要满足什么条件,怎么办理房贷退税

要申请退税,你必须有书面的退税申请。必须持有房屋买卖合同或房产证复印件,才能申请退税。只会退还一部分税款。一年之内,还可以买房,然后把剩下的税补上。

契税是什么时候交的,房屋契税怎么计算?

契税什么时候交?买房要交税费。其中,大家关心的是契税。一般办理房产证申请当天就可以缴纳契税。自然需要按照每个城市要求的时间来支付。那么契税是什么时候交的,房屋契税怎么计算?

离婚房产过户手续是什么?详析离婚房产过户过程

离婚的时候,房产应该是夫妻双方都很在意的一件大事。如果房产证上写的是男方的名字或者夫妻的名字,就需要离婚房产过户。把两个人的房产过户放在其中一个人的名字里。那么离婚的房产如何过户?离婚房产过户手续有哪些。
    房产证更名,不只是改个名字那么简单,它实际上是对房屋产权的重新划分,你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”,就牵扯到税费等问题,而且房产证更名在不同状态下有较大区别,比如婚前更名和婚后更名,房子是否有贷款未还清等情况。

    房产证加/减名

    房过户客服
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