房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。

1、增值税，原来叫营业税

当进行房产过户的时候，需要缴纳增值税。增值税税率5.6%。若交易房屋的房产证不足2年全额征收，房产证超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收，房产证满2年的普通住宅免征增值税。

2、个人所得税

普通住房过户，个人所得税税率是1%或20%，1%的缴税基数为房屋的总价值，20%的缴税基数为房屋的增值部分。

所购房屋产证若是满五唯一的住宅，则可以免交个人所得税。

所购房屋产权不满五年，或不是家庭唯一住房的，则需要缴纳个人所得税。

个税的税率执行条件各地会有所不同，具体以当地政策为准。

3、契税

首套房：房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

二套房：房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

三套及以上的：不论面积大小，契税税率为3%。

4、印花税

过户双方各缴纳0.05%。按照规定，房产交易过户印花税已经免征，赠与、继承等过户方式还需要征收。

5、测绘费

已经不在收了。

6、二手房交易手续费

已经免收了。

7、登记费(工本费)

80元。