在卖房时，卖家原则上是需要缴纳增值税、个税、土地出让金和房屋差价的，其中增值税为5.6%，满2年可以免交；个税为全额1%或差额20%，满五唯一可以免交，如果卖方可以提供房屋原价的按差额20%征收，如果不能提供房屋原价的按全额1%征收；土地出让金只针对出售房改房；房屋差价只针对出售经适房。但是在实际生活中，通常只有土地出让金和房屋差价是由卖方交的，其他税费一般都由买方承担了。另外交易服务费、测绘费已经取消，不需要再缴。而印花税在买卖过户时免征，只针对赠与过户等才征收。

房子过户的条件如下:1。产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是经适房，也不是小产权房；2.所有人健在，具有民事行为能力；3.过户双方自愿，或按法律程序。

郑州经适房价格在40000左右，经济适用房申请条件：1、具有本市城镇常住户口(不包括集体户口);2、家庭收入符…

裕华会园这个位置可以，出行方便，整体附近规划可以，只是裕华之前都是开发经适房