卖房需要交哪些费用?了解清楚轻松省下好几万

在卖房时,卖家原则上是需要缴纳增值税、个税、土地出让金和房屋差价的,其中增值税为5.6%,满2年可以免交;个税为全额1%或差额20%,满五唯一可以免交,如果卖方可以提供房屋原价的按差额20%征收,如果不能提供房屋原价的按全额1%征收;土地出让金只针对出售房改房;房屋差价只针对出售经适房。但是在实际生活中,通常只有土地出让金和房屋差价是由卖方交的,其他税费一般都由买方承担了。另外交易服务费、测绘费已经取消,不需要再缴。而印花税在买卖过户时免征,只针对赠与过户等才征收。

哪些房子才可以正常过户

房子过户的条件如下:1。产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是经适房,也不是小产权房;2.所有人健在,具有民事行为能力;3.过户双方自愿,或按法律程序。

郑州经济适用房价格是多少

郑州经适房价格在40000左右,经济适用房申请条件:1、具有本市城镇常住户口(不包括集体户口);2、家庭收入符…

为什么裕华会园的房子便宜?开发商是哪个,靠谱吗?

裕华会园这个位置可以,出行方便,整体附近规划可以,只是裕华之前都是开发经适房
    经适房,又称经济适用房,是政府按国家住宅建设标准建设的以中低收入家庭住房困难户为供应对象的一种普通住宅,具有社会保障性质,以及经济性和适用性的特点。

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