贷款房房产证什么时候可以拿到手？贷款买房的重点？_贷款知识

接触到房屋购买这件事，大多数会第一时间想到贷款，但是贷款买房后续也会增添麻烦事，其中就包括办证时间，这也是为什么贷款买房以后依旧烦恼的原因，那么贷款房房产证什么时候可以拿到手？贷款买房的重点？

贷款房房产证什么时候可以拿到手？

1、如果买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。

2、办理房产证一般需要15－30个工作日才能下来。办理房产证需要提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房发票等材料到房地产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后领取房产证。

贷款买房的重点？

1、看户型布局布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一，起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。起居及餐厅14．7平方米，主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米。其他方面还需进行优化组合，如动静分区、使用效率等。住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善

2、看投资价值购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值潜力。

贷款房房产证什么时候可以拿到手？贷款买房的重点，通过贷款买来的房屋，房产证的发放时间和全款没什么差距，但是得办理几个特殊步骤才能拿到房产证。