生活中遇到资金周转不过来的情况，对于很多家庭来说都会存在着一定的压力，所以有很多人都想通过房产抵押的方式来获得一定的金钱。但是房产抵押应该要知道相关问题，抵押贷款利息是多少，以及房产证抵押贷款怎么办理。
生活中遇到资金周转不过来的情况，对于很多家庭来说都会存在着一定的压力，所以有很多人都想通过房产抵押的方式来获得一定的金钱。但是房产抵押应该要知道相关问题，抵押贷款利息是多少，以及房产证抵押贷款怎么办理。
房产证抵押贷款利息是多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。
房产证抵押贷款怎么办理
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
通过房产证进行抵押贷款确实能够获取一定的金额，但在进行办理抵押时应该要知道利息，这可是关乎着自己以后还款的金额。
有关房产证抵押贷款利息是多少和房产证抵押贷款怎么办理，根据不同的银行利息是不一样的，在进行办理时按照相关的流程去操作。
