房产过户咨询师

姚奋飞
 继承过户 
 夫妻更名 
 公积金贷款 
 直系亲属过户 
 税费精算 
 房贷转利率 
 赠与过户 
 买卖过户 

帮我过户

四大银行贷款哪个最便宜 银行流水不够怎么办

很多的购房者在买房的时候都只能选择贷款去买房,虽然贷款买房可以缓解自己买房的压力,但是之后需要偿还给银行的利息也是很多的,接下来大家就来一起了解一下四大银行贷款哪个最便宜

很多的购房者在买房的时候都只能选择贷款去买房,虽然贷款买房可以缓解自己买房的压力,但是之后需要偿还给银行的利息也是很多的,接下来大家就来一起了解一下四大银行贷款哪个最便宜以及银行流水不够怎么办吧。

四大银行贷款哪个最便宜

农业银行:首套房平均贷款利率为5.2%,调整规律为LPR利率+55BP。

建设银行:首套房平均贷款利率为5.3%,调整规律为LPR利率+55BP。

中国银行:首套房平均贷款利率为5.2%,调整规律为LPR利率+55BP。

工商银行:首套房平均贷款利率为5.2%,调整规律为LPR利率+55BP。

银行流水不够怎么办

1、提供夫妻双方流水如果购房者在买房的时候以已经是结婚的情况,那么在主贷款人银行流水不满足银行贷款要求的时候,还可以通过提供夫妻双方的银行流水来申请贷款,只要夫妻共同流水符合要求,也是可以申请到贷款的。

2、存入一笔存款在购房者买房的时候,如果自己恰好是刚刚更换了工作,那么这个时候购房者是可以选择往自己的银行卡内一次性存入一笔存款,具体金额可根据银行要求来决定。加上单位提供的收入证明,且每月稳定收入是房贷月供的2倍多,通过这样的方式来证明自己是有足够还款能力的。

3、提供公积金缴存证明或个人纳税证明如果自己想要办理贷款,但是自己的银行流水在半年内都没有稳定的收入需要怎么办呢?如果银行允许,购房者是可以通过提供公积金缴存证明、个人社保证明和个人纳税证明来代替银行流水。但提供上述材料来代替银行流水也是有一定条件的,必须每月都是在固定时间内缴纳,这样才能间接证明借款人有持续稳定的收入来源。并且,并不是所有银行都可以这么做,建议多咨询几家银行。

4、担保贷款如果在买房的时候,夫妻双方的银行流水都不满足银行的要求,那么只要购房者确实不是无业游民,可以出具有效的单位收入证明。不要担心,这种情况可以加上有效的担保证明,证明整体还是有还款能力的,通过这种方法,也能顺利拿到银行贷款。但并不适用所有银行。

以上就是关于四大银行贷款哪个最便宜以及银行流水不够怎么办这方面的相关内容,四大行的贷款利率其实相差不是很大,大家在买房贷款的时候,可以多了解一下具体的贷款利率的。

看完还有疑惑?房过户专业人员随时为您解答!
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>

2025年最新LPR利率一览表(附7月最新LPR及LPR利率历史数据)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31

房产证改成儿子的名字,要花多少钱?

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式,每种方式的费用是不一样的。
过户知识 2024-01-17

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的?

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为,同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么,房产过户的流程是怎样的呢?房产过户需要什么手续?房产过户费用和离婚析产过户费用是多少?房产过户时的税费是多少?
过户知识 2023-03-17

房产过户需要交哪些税?房产过户个税税率是多少?

在房产过户时,需要交的税主要有增值税、个税、契税,根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质,会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17

房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17

2025年7月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31
在线客服