地铁房涨价规律？买地铁房远离哪些误区？

想买一个出行方便的房子，那么地铁房就是非常不错的选择，但是地铁房也存在一定的弊端。周围的车辆比较多，经常会出现堵车的情况，那么地铁房涨价规律？买地铁房远离哪些误区？

地铁房涨价规律

大家都知道地铁口适宜做商业，因为地铁口人流量大，所以也被很多商业青睐，因此噪音也就不可避免。而较高的噪音污染不但会使该地区的宜居度下降，还对业主的健康有一定的危害。

买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。因为靠近地铁和轻轨的房子容易销售，开发商会争相开发周边的项目。而结果是快速提高的人口稠密度。因此地铁附近往往在居住舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不过年轻的刚需一族确实需要地铁口，并且对地铁口的缺点并不是非常在意。

买地铁房远离哪些误区

第一个误区：离地铁越近越好

很多人在买房的时候，都觉得应该地铁口越近越好，因为这样出行是一件很便利的事情，并且就算是购买了大型的物件也可以搭地铁回家。但是你们的想法是错误的，虽然离地铁近出行的确十分便利，但是地铁会发生震动，如果你居住的地方离地铁很近的话，地铁运行时产生的震动会影响到睡眠质量的。因此，购买地铁房的时候，并不是说离得越近越好。

第二个误区：认为离地铁口近就是地铁房

开发商为了能够突出地铁房的优势，对外宣传的时候常常只会说楼盘到地铁口的直线距离。等到入住后会发现，从自己家到地铁口需要花费大量的时间，所以并不是说靠近地铁口的房子就是地铁房，要看自己家里到地铁口的时间长短。

第三个误区：地铁规划还没有落实到位

大家也知道建地铁是需要花费很多时间的，但是有一些开发商对外宣传的时候，会说自己的楼盘在规划线路上，但是等到你购买了之后，估计入住进入很长时间地铁才能够开通。

以上是地铁房涨价规律？买地铁房远离哪些误区？地铁房出租或者是出行都是非常方便的。然而弊端也存在，毕竟有的人是为了居住，这样我们就不会因为错误的选择房子而闹心。