继承的房产离婚时配偶有权力分配么
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷,共同财产分割纠纷。一方婚前继承的房产,一般属于一……
您好,您的问题涉及房产分割纠纷,共同财产分割纠纷。一方婚前继承的房产,一般属于一方的个人财产,另一方无权分割;但婚后继承的房产,除遗嘱或者赠与协议中明确表示赠与一方的,一般认定为夫妻共同财产,离婚时配偶一方有权分割。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“继承房产”,“配偶或配偶家人出资建造”方面。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、商品房是否存在赠与的情况?2、对商品房所有权是否有约定?3、双方家人是否参与支付首付?▪举例来说:1、被继承人明确表示其遗产归一方所有的,按照被继承人的意思表示处理。2、赠与合同明确约定归一方所有的,按照约定处理。3、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。---------共同财产分割纠纷---------■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的共同财产分割纠纷涉及“配偶继承”,“有财产需要分割”方面。◆对于您的共同财产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、遗产是配偶继承所得的证据◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、口头约定是否有其他辅助证据证明?2、被继承人与您或配偶有亲属关系?3、继承发生的时间是?▪举例来说:1、因配偶婚前继承所得的财产属于配偶个人财产。2、基于配偶的身份关系婚后继承所得的遗产,未明确归配偶个人所有的,为夫妻共同财产。3、此时口头约定没有办法证明,应该按照没有约定或者约定不明处理。