朋友2人买一套房怎么贷款 买房贷款需要注意什么

有些人会考虑和朋友一起去贷款买房，在和朋友一起办理贷款买房之前，首先就应该了解清楚贷款的流程以及是否可以和朋友一起办理款去购买一套房子，那么朋友2人买一套房怎么贷款？买房贷款需要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

朋友2人买一套房怎么贷款

朋友2人买一套房是无法以共同名义进行贷款的，双方只能任一一方进行贷款，但可以联名购买房子。此外，个人在前往金融机构办理购房贷款的时候，应当先后进行房产选择、进行贷款申请、签订购房以及按揭合同、办理质押登记及保险以及创建专项还款账户六个流程。

买房贷款需要注意什么

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过６个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

以上就是关于朋友2人买一套房怎么贷款以及买房贷款需要注意什么的相关内容，可以看出如果买房的两个人只是朋友，是不能一起办理贷款买房的，所以如果想要和朋友一起买房只有双方一起全款支付才可以的。