现在买房子因为房子价格高，全款很多少能拿出来，在这几年有住房需求的人们都会选择贷款买房子，主要就是缓解我们生活上的压力，贷款买房要准备很多的资料，那么小编就来介绍一下房产贷款需要哪些材料？房屋贷款怎么办理？
现在买房子因为房子价格高，全款很多少能拿出来，在这几年有住房需求的人们都会选择贷款买房子，主要就是缓解我们生活上的压力，贷款买房要准备很多的资料，那么小编就来介绍一下房产贷款需要哪些材料？房屋贷款怎么办理？
房产贷款需要哪些材料
1、房屋贷款需要准备二代身份证复印件、家庭户口薄复印件；
2、房屋贷款贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件）。
3、房屋贷款个人收入证明原件（如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可）。
4、个人征信报告原件（且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了）。
5、房屋贷款需要携带婚姻状况证明（结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可）。
房屋贷款怎么办理
1、房屋贷款办理流程很简单，首先你要与开发商签订购房合同或协议。
2、然后到商业银行填写房贷申请表，并递交相关房贷材料和手续。如果你申请的是住房公积金贷款，需要先到当地的公积金管理中心提交申请，等公积金审核通过后，再到商业银行办理。
3、商业银行对你提交的申请和材料进行审查。
4、审查通过后，与你确定贷款期限、利率、额度，然后签署房贷合同。
5、接着到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续，手续办完，商业银行开始放款。
以上就是房产贷款需要哪些材料？房屋贷款怎么办理？买房贷款虽然是很多人都在用，但是如果我们有能力全款购买房屋的话，还是建议全款购买的，不需要支付高昂的利息，也不用每个月还款。
