小腰线层上一层真的不能买吗？买房子选购楼层原则是什么？

很多人都会发现楼层都有腰线层，人们都说腰线层的下一层不能买，主要是以后会出现漏水渗水的情况，买房子很多的问题大家应该重视起来，楼层的选择就至关重要，腰线层下一层不能选，那么小腰线层上一层真的不能买吗？买房子选购楼层原则是什么？

小腰线层上一层真的不能买吗

小腰线层上一层真的能买，买在腰线层上面一层会好很多，既不会漏水，也不用担心采光。腰线层会影响下一层，对上一层基本没有影响。腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120毫米，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。

较为宽的腰线会对下一层的阳光照射起到遮挡作用。至于遮挡的大小，是根据腰线层的楼高和方向的。腰线层影响下一层，但是影响也不是很大。腰线层不同楼盘处置方法不一样，不过确实多少都影响采光，主要影响的是一到下雨天，雨水稍微大点，腰线层下面，水顺着阳台或窗户往下留，要是忘记关门窗，家里会受到影响。但是对上一层真的没什么影响，在下面砌多一层砖一样，只是相对下层来讲，上层会比下层好一点。但事实上对于两者来讲，都没什么巨大的影响。

买房子选购楼层原则是什么

1、尽量选三分之二层，好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层，一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题，通风性也非常不错，并且还能有效的远离地面的噪音。实在不行就选三分之一层。

2、八楼通常比较受欢迎，8这个数字是中国人普遍偏爱的了，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。

3、选楼层还要考虑家庭成员，比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。年轻人则可以考虑高一点的楼层。

以上是小腰线层上一层真的不能买吗？买房子选购楼层原则是什么？买房子楼层的高低直接影响了我们的生活，如果条件比较好的话，选择的楼层高一点，不影响采光，通风也好。