房贷还了2年能转银行吗？买房贷款时该怎么选银行

现在买房的时候，大部分都是通过银行贷款来完成的，而不同的银行，贷款政策也会有所不同，那么就有朋友会问：房贷还了2年能转银行吗？买房贷款时该怎么选银行呢？下面跟着房过户一起去看看吧。

01房贷还了2年能转银行吗

可以肯定的告诉你，是不能的。其实只要银行放款后，就不能转银行了，只能选择按时还月供，或者一次性提前还清。而有些人说的还清后再去其他银行贷款，那已经不叫房贷了，是叫现房抵押，和房贷完全两回事。

02买房贷款时该怎么选银行

如果是买的新房，贷款就只能从开发商合作的几家银行中选择，如果自己没有偏好、房贷利率没有差别，怎么选都可以。

如果是买的二手房，在贷款的时候，选银行是个比较麻烦的事。

首先，不同银行对房龄、房屋性质、房屋面积的要求会有不同，我们需要根据自己所购买房子的情况去挑选银行。

其次，不同银行对房屋的评估价会有不同，而评估价的高低直接影响到贷款的多少，如果想多贷点，就要找评估价高的银行。

第三，不同银行的房贷利率可能会有所不同，特别是在利率调整的时候，部分银行会执行得比较快，我们在选银行的时候，要首选利率最低的。

第四，不同银行对提前还款的要求有所不同，要特别注意的是提前还款次数、提前还款违约金的标准、提前还款的预约时长等。其实很少人能够完整还满30年，因此提前还款还是比较重要的方面。

以上是房贷还了2年能转银行吗，以及买房贷款是怎么选银行的相关知识。买房贷款很重要，不仅因为几乎所有人都绕不开，而且也和我们买房后的生活息息相关，因此一定要提前准备，有备无患。