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法拍房能不能贷款

法拍房当然可以贷款买,但贷款方式以商业贷款为主,不支持公积金贷款。

法拍房当然可以贷款买,但贷款方式以商业贷款为主,不支持公积金贷款。


依法拍卖房屋,即“法院拍卖房屋”,是指由法院强制拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合同或清偿债务时,债权人通过司法程序向法院申请强制执行,以债务人的名义拍卖房屋,以拍卖所得清偿债权。这个过程中拍卖的房子就是拍卖行。

人民法院组织不动产司法拍卖时,人民法院发布的拍卖公告规定,竞买人必须具备购房资格及其相应的法律后果。竞买人申请参加拍卖的,应当承诺获得购房资格,并自愿承担法律后果。不动产司法拍卖完成后,向买受人发出交易裁定书前,人民法院应当对买受人提交的自申请参加拍卖之日起至发出交易裁定书之日止符合购买条件的证明材料进行审查;经核实,买受人不符合继续购房条件,请求作出拍卖交易裁定的,人民法院不予受理。


在人民法院组织的房地产司法拍卖中,竞买人虚构购房资格或者当事人恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避法律文书确定的义务的,人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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