这几年房价的改变是非常巨大的，这也不失为一种好的购房时机，但是更多人希望房价可以更稳定那么就有人问了，为什么要稳房价？房屋交易手续有哪些？
为什么要稳房价？
1、首先我们国家不是资本主义国家，市场不会任由资本胡乱掌控，这是保障老百姓生活不被资本剥削的措施，再比如某龙头房企，近几年扩张速度突飞猛进，以低价格优势迅速占据大部分房地产市场，最终也没能做到一家独大进而垄断的地步。
2、其次是楼市调控方面，比如限购、限售、二套房首付和利率提升、各种打击炒房行为等等，从不同角度调控抑制炒房行为。
房屋交易手续有哪些？
1、与开发商签订购房合同。 需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，带齐首付款收据、《商品房买卖合同个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
了解了为什么要稳房价？房屋交易手续有哪些的问题，一方面是为了人们更好更便利的办理房屋购买事项，另一方面也是为稳定市场。
