腰线层的下一层好不好？购房时要注意到哪些陷阱？

腰线层很多人都知道，腰线层的价格会比较低，不过在买的时候要知道为什么价格低。为了让人们买到合适的房子。下面分析一下腰线层的下一层好不好？购房时要注意到哪些陷阱？

腰线层的下一层好不好

腰线层对下一层的多少会有一些影响，但是影响不是很大。

腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。较为宽的腰线会对下一层的阳光照射起到遮挡作用。至于遮挡的大小，是根据腰线层的楼高和方向的。

腰线层的材料是塑板的材料，在保温，隔热上面的效果都比较好，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。

购房时要注意到哪些陷阱

1、广告陷阱。

为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。

2、销售陷阱，内部认购，加大买房者风险。

正当买房人认为自己得到了便宜之时，开发商也借此机会筹到了资金。更糟糕的是，内部认购的是在开发商未取得《预售证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。

3、制造假象，在房子数量、户型、朝向等推出和价格的制定上做文章。

刚开始销售（开盘）时，开发商往往会把价格定得低一些，以所谓的“最低价”（通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间）来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个“最低价”也就不翼而飞了。现场设“托儿”，制造一种销售兴旺的假象。在销售业绩示意图上伪装得一片红（红色标识代表已售单元），让人觉得楼盘好卖、销售兴旺，从而引发客户的购买欲望。

腰线层的下一层好不好？购房时要注意到哪些陷阱？购买房子的时候要了解腰线层的存在，好的房子是值得选择的，在选择的过程中不同的楼层会有不同的居住感，人们要了解清楚。