房贷利率最新消息2022年

最近有朋友问:房贷利率是不是要涨了？这几天房贷利率上涨的消息刷爆了朋友圈:4.1%优惠利率年底到期！房贷利率会涨！真相是什么？2022年房贷利率最新消息是什么？具体的文件我们一起看。

11月17日，央行发布“2022年第三季度货币政策执行报告专栏| ③阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限”。原文如下:

但结合全文会发现，“年底到期后自动收回”并不是收回LPR负20个基点的首套房贷利率优惠，而是收回部分城市在“LPR负20个基点”基础上的进一步降息。真正回调的城市有限，如山东济宁、湖北黄冈、广东清远阳江、浙江温州、舟山，今年10月房贷利率下调至4.1%以下。

11月21日上午，最新的LPR发布了。2022年11月21日，贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.65%，5年期LPR 4.3%。尽管本月LPR保持不变，但许多业内人士表示，LPR有望进一步下调。

总体而言，许多城市的房贷利率处于历史低位，低于LPR的基准利率。对于购房者来说，优惠的房贷利率可以节省购房成本。16条金融政策出台后，楼市政策全面转向，现在也是楼市抄底的好时机。