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孩子多大可以继承房产过户

过户知识 2023-03-17 16:27:13 阅读量 ()

孩子多大都可以继承房产过户。房产过户给孩子并没有年龄限制。孩子只要有户籍，有身份……

孩子多大都可以继承房产过户。房产过户给孩子并没有年龄限制。孩子只要有户籍，有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应提供为未成年人利益的书面保证。未成年人的房产不能进行买卖，也不能用于抵押贷款。根据法律规定：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府规定。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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