央行再次降息！5月20日央行公布新一轮LPR报价，5年期下降了——1年期lpr不变，5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点。这是LPR继今年1月后再次下调。
央行再次降息！5月20日央行公布新一轮LPR报价，5年期下降了——1年期lpr不变，5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点。这是LPR继今年1月后再次下调。
降息带来的就是房贷利率下降，你的月供要减少了！
房贷利率是由5年期LPR利率+加点基数构成的，无论哪一个变动都会带来加息或降息效果，现在5年期LPR下调也就意味着大家的月供可能要减少了。
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还89元
以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
这次的降息对于买房人是一个重磅的福音！
附：2019年8月至今历次LPR利率
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