用房产证如何贷款用房产证贷款的注意事项_贷款知识

生活中遇到比较困难的事情时，很多人们都想到了贷款，拥有房产证的话就可以通过房产证去进行贷款。用房产证如何贷款，用房产证贷款的注意事项都是需要了解的。只有做到了正确的贷款方式，这样放款的速度才会比较快。

用房产证如何贷款

用房产证如何贷款，拿房产证可以办理抵押贷款，抵押贷款资金的用途很广，一般用于装修、就医、婚庆、留学、购车、购房等消费项目。

一、贷款的流程

1、用房产证如何贷款，房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。

2、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

二：用房产证如何贷款，

申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18－65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

用房产证贷款的注意事项

1、用房产证贷款的注意事项，向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％。

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。