去年房贷5.6今年4.9怎么变，办理贷款是一定要选lpr利率

根据人口统计，我国人口首次出现负增长，但在宏观环境的影响下，买房的人越来越少。巨大的房贷压力让更多年轻人选择不买房，今年房贷也下调了。很多人问房贷怎么从去年的5.6变成今年的4.9了？其实只要去银行选择LPR利率，1%的下调就能省下20万元。

去年的房贷是5.6。今年的4.9有什么变化？

今年房贷下降，所以很多刚买新房的人比较关注。很多人不知道房贷是怎么从去年的5.6变成今年的4.9的。今天我来总结一下:如果你在买房时选择了LPR利率，一般银行会自动帮你把固定利率转换成LPR利率，让你符合现在的降息政策。

如果LPR的利率没有被选中，我会向银行申请。申请成功后，银行会将高息转为低息。因为LPR一年调整一次，会涨会跌。申请时需要携带购房贷款合同和身份证到银行办理贷款。

利率为什么会下降？

这几年国内经济压力很大，尤其是房地产行业。在大环境的影响下，国内经济一落千丈，所以国家也根据背景放宽了政策，所以今年的房贷利率低了很多，可以刺激人们的购房欲望，促进消费，刺激政策。

前期宽松的货币政策非常有效，未来中央有可能进一步释放货币的流动性空间。政策的出台在市场上也是比较积极的，说明市场需求还是比较大的，因为长期的紧张趋势压制了市场需求，所以贷款购房是明显改善的。

因为环境的影响，现在买房的人越来越少了。很多情况下，人们更喜欢租房而不是买房。现在的年轻人一般都在外面工作，有时候也会到处跑。在这种情况下，买房并不是他们的必要条件，当前的环境和全球贸易保护主义的抬头也造成了经济的下滑。