如果房子烂尾可以停贷吗?

在购房过程中，遇到房子烂尾的情况无疑给购房者带来了巨大的困扰。那么，如果房子烂尾了，购房者是否可以申请停贷呢？这是一个复杂但亟需明确的问题。

首先，从法律层面来看，购房者与银行之间的贷款合同是独立且受法律保护的。即使房子烂尾，购房者仍需履行还款义务。然而，在特定情况下，购房者可以通过合法途径申请停贷或寻求解决方案。

购房者可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷。但银行是否同意，需依据实际情况而定，如购房者的信用记录、还款能力、烂尾楼盘的具体情况等。若银行同意，双方应签订书面协议，明确暂停还款的期限、条件及后续还款安排。

若与银行协商不成，且房屋烂尾导致无法交付，购房者可以向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。根据《民法典》相关规定，如因开发商原因导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同并停止还贷。

此外，购房者还可以向相关政府部门（如住建部门）求助，反映烂尾楼情况和停贷需求。政府可能会采取措施推动烂尾楼的解决，进而协助购房者处理停贷问题。

综上所述，房子烂尾后购房者能否停贷，需根据具体情况和法律法规进行判断。购房者应综合考虑自身情况、合同条款及法律法规，选择合适的途径寻求解决方案，并积极维护自身合法权益。