房产过户咨询师

姚奋飞
 继承过户 
 夫妻更名 
 公积金贷款 
 直系亲属过户 
 税费精算 
 房贷转利率 
 赠与过户 
 买卖过户 

帮我过户

房贷抵税能抵多少,房租可以抵扣个税吗

房贷抵税能够抵扣1000元,在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣,最长抵扣期限为240个月,而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷抵税能够抵扣1000元,在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣,最长抵扣期限为240个月,而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

什么是房贷抵税

房贷抵税,其实是房贷利息抵扣工资的个人所得税,纳税人本人或配偶单独/共同使用商业银行、公积金住房贷款,为本人或配偶购买中国境内的住房时,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,可以抵扣工资的个人所得税,按照每月1000元的标准定额扣除。

房租可以抵扣个税

如果因为在工作地没有自有住房而产生的房租租金,是可以抵扣个税的,抵扣的标准为:

①直辖市、省会城市、以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

②除了上面以外的城市,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

以上是房贷抵税能抵多少的相关内容,其实房贷抵扣的金额比房租要少,因此如果可以用房租抵扣,就别用房贷来抵扣。


看完还有疑惑?房过户专业人员随时为您解答!
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>

2025年最新LPR利率一览表(附7月最新LPR及LPR利率历史数据)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31

房产证改成儿子的名字,要花多少钱?

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式,每种方式的费用是不一样的。
过户知识 2024-01-17

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的?

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为,同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么,房产过户的流程是怎样的呢?房产过户需要什么手续?房产过户费用和离婚析产过户费用是多少?房产过户时的税费是多少?
过户知识 2023-03-17

房产过户需要交哪些税?房产过户个税税率是多少?

在房产过户时,需要交的税主要有增值税、个税、契税,根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质,会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17

房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17

2025年7月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2025-07-31
在线客服