房产证不要写两个名字主要是指部分购房者关于夫妻买房时写一个名字和写两个名字的区别的讨论结果。其实一个房产证不写两个名字并不是对所有人都适用的。那些主张在房产证上写两个名字的购房者，一般都打算提前买一套房，以避税或减税，享受优惠贷款。
房产证不要写两个名字主要是指部分购房者关于夫妻买房时写一个名字和写两个名字的区别的讨论结果。其实一个房产证不写两个名字并不是对所有人都适用的。那些主张在房产证上写两个名字的购房者，一般都打算提前买一套房，以避税或减税，享受优惠贷款。总结一下，房产证上不写两个名字的原因有以下几点:
1.房产证不要写两个名字，主要来源于新婚姻法的规定。按照现行婚姻法规定，婚后夫妻双方买房，写两个名字，属于夫妻共同财产。即使房产证上只写了一个名字，如果后续房产需要出售或过户，也必须夫妻双方签字同意。因此，一些购房者经过研究，主张房产证上不要写两个名字，以便将来买第二套房时方便。
2.现在很多城市都有限购政策，这也是房产证上不应该写两个人名字的原因。不管是本地的还是外地的，只要你已经买了房或者还没还完房贷，不管房子有没有卖出去，那么买房就算两套。而且由于双方都有贷款记录，假离婚再买房可以算作二套，二套的首付比例和相关优惠贷款政策都比首套房少。而如果以一方配偶的名义贷款买房，房产证上写两个名字，假离婚后，另一方配偶才有资格买房。单独买的话是第一套，也有时间限制。所以有人建议，千万不要在房产证上写两个名字。
3.一旦结婚离婚，房子的归属很容易发生冲突。千万不要在房产证上写两个名字主要是为了避免房产纠纷。即使离婚后把房子给了对方，自己也会再买一套。这时候就会和现在的房产限售政策冲突，贷款买房会有很多限制。比如北京，离婚一年内，贷款买房，商业贷款和公积金贷款算两套，二套房贷首付60%。为了避免一系列麻烦，网友建议房产证上不要写两个名字。
