120平房子公摊27是不是太坑？了解房屋公摊面积注意什么？

买房子都有公摊，公摊的意思就是属于公共的面积，比如楼道，楼梯，电梯等。买房子公摊面积是有一定标准的，如果我们买的房子是120平27平的公摊，到底合适不合适？那么120平房子公摊27是不是太坑？了解房屋公摊面积注意什么？ 

120平房子公摊27是不是太坑 

120平公摊27平算是正常的公摊面积，使用率还挺高了，有很多房子的公摊面积更好，使用率才70％左右，所以这个120平公摊27平是算少了，每个楼上都有电梯位，楼梯位，走廊这些位置要公摊的。 

了解房屋公摊面积注意什么 

1、房屋公摊面积注意了解公摊系数 一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7％－12％，而7－11层住宅公摊系数为10％－16％，所以，大家在买房时，一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。 

2、房屋公摊面积注意索要公摊数据 购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。 

3、房屋公摊面积注意约定公摊面积 购房者与开发商口头约定好公摊面积后，一定要写入购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。 

4、房屋公摊面积注意查阅相关资料 有些不良开发商在进行楼盘开发时，擅自改变了楼盘的规划，结果导致购房者的公摊面积大大增加了，所以，大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。 

5、房屋公摊面积注意并非越小越好 虽然公摊面积会浪费广大购房者的血汗钱，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以，在买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。 

以上是120平房子公摊27是不是太坑？了解房屋公摊面积注意什么？公摊是根据百分比进行计算的。一般公摊不超过30％都属于正常的现象，买房子前一定要了解清楚公摊面积，毕竟公摊的面积直接影响了我们室内的面积。