婚前继承的房产婚后加配偶名属于共同财产吗
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方继承的房产属于一方的婚前个人财产,但是房……
您好,您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方继承的房产属于一方的婚前个人财产,但是房屋物权以登记发生效力,一方在婚后将房屋加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,赠与以房屋登记发生效力,该房屋转化为夫妻共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“继承房产”,“婚前继承”,“婚后继承”,“婚前购买”,“配偶或配偶家人出资建造”方面,法院一般情况下的判决如下:1、本人婚前继承所得的房产归本人所有,配偶婚前继承所得的财产归配偶所有。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、加名行为发生在婚前还是婚后?2、商品房的购房时间是?3、取得房产证时间?▪举例来说:1、被继承人明确表示其遗产归一方所有的,按照被继承人的意思表示处理。2、配偶和配偶家人婚前全款出资购买,且房屋登记在配偶名下,该房屋属于配偶婚前个人财产,配偶父母的出资在无其他证据的情况下通常视为对配偶的赠与。3、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。