房贷首付比例是多少 首付拿不出来怎么办

很多人想买房只有选择贷款的方式，那么在办理贷款之前首先就需要把买房的首付准备好才可以，那么接下来大家就来一起了解一下房贷首付比例是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容。

房贷首付比例是多少

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；

对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助按照现在大部分城市的房价来看，年轻人在买房的时候如果想要完全靠自己是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡办理信用卡提前消费是很多人都有的习惯，并且大部分的人都不止拥有一张信用卡，所以如果大家在买房的时候，首付款不够，那么是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请信用贷款现在如果大家要办理贷款 除了可以选择银行，还可以选择在网上去进行信用贷，如果大家平时的信用不错，现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己买房首付不足的时候，也可以考虑去申请信用贷款。但是现在很多信用贷款的利息都是非常高的，大家如果要办理信用贷款，还是要看一下贷款的利息是多少，如果利息太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷首付比例是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容，如果买房的时候是首套房，那么在办理贷款的时候准备好房价三成左右的首付款就可以了。