银行是等楼盘封顶后放款吗？买房办贷款需要注意的是什么_贷款知识

有些很多的人们会考虑贷款买房子，而要贷款买房的话要提前准备办理贷款所需的材料和证件，按照规定来进行具体的申请，那么银行是等楼盘封顶后放款吗？买房办贷款需要注意的是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

银行是等楼盘封顶后放款吗？

如果是按照现在实际的一个操作方式来看，很多楼盘都是在濒临房子封顶的阶段拿到了楼房的款项，而在根据相关政策的要求来看，其实这样的做法并不是准确的，应该是在楼房正式封顶之后才可以放款。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的，就是在我们买房的时候，要重视这个房子的期房情况。银行为了避免部分不必要的麻烦，所以会亲自安排工作人员到该楼盘进行视察，在没有达到封顶状态的情况下是不予放款的。

买房办贷款需要注意的是什么？

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如良好的个人信用记录。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

以上就是关于“银行是等楼盘封顶后放款吗？买房办贷款需要注意的是什么”的相关介绍，银行贷款要注意根据自己的能力来选择合适的还款方式，注意一下个人的信用记录等相关事宜。