这五类人不能贷款买房 没领证买房可以写两个人的名字吗

在如今想要买一套自己的房子，就要背上几十年的债务，但有一些人是不可以贷款买房的今天带大家一起来了解一下这五类人不能贷款买房？没领证买房可以写两个人的名字吗？一起看看吧。 

这五类人不能贷款买房

 一、征信不良的人 个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之 一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。 这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使换好几家银行咨询也无济于事。 退一步讲，即使有银行愿意给你批贷，不仅额度会受影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以，在此提醒有计划贷款买房的人，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。 

二、年龄过大的人 在申请房贷时，我们会发现银行申请人的年龄通常在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群，50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。 因为贷款人年龄越大，买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。 

三、经济状况不好的人 有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。 既然是贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行又怎么会给批贷呢？ 一般情况下，在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示： 月收入＝房贷月供×2 如果借款人还在其他贷款，也需要算在里面，公式如下： 月收入＝（其他贷款月供＋现申请房贷的月供）×2 如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。 

四、从事高危职业的人 银行在进贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。 这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命，无法按时还贷，为了规避风险，会选择为这类人贷款。

没领证买房可以写两个人的名字吗

1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦，只要双方都同意的情况下就可以。 

2、如果没有领证，然后男方父母现在给男孩子买房子，女方要求加名字，这种情况要先跟男方父母确定一下，只有父母同意的情况下才可以加名字，毕竟房款是由父母来支付的。 

3、如果男方父母给男孩子买房子，而且是用全款支付的，那即使房产证上面写了女孩子名字，其实这也属于婚前财产，婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话，这个房子不属于共同财产，不可以划分。 

4、如果没领证，然后房产证上面写两个人名字完全没有问题，如果购买房子是用贷款进行支付的，那么现在还款时候两个人可以一起承担，这样压力也会小一些，还有结婚之后属于夫妻共同财产。 所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。 

上面就是这五类人不能贷款买房的知识，没领证买房可以写两个人的名字吗的相关内容，大家在买房之前，必须要对于房屋的知识有一定的了解，才能够更好的去选择房子。