婚前继承了一些房产婚后加上配偶名字算共同财产吗
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方继承的房产属于一方的婚前个人财产,但是房……
您好,您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方继承的房产属于一方的婚前个人财产,但是房屋物权以登记发生效力,一方在婚后将房屋加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,赠与以房屋登记发生效力,该房屋转化为夫妻共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“继承房产”,“婚前继承”,“婚后继承”,“房产加名”,“婚前购买”,“婚后购买”,“配偶或配偶家人出资建造”方面,法院一般情况下的判决如下:1、本人婚前继承所得的房产归本人所有,配偶婚前继承所得的财产归配偶所有。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、对商品房所有权是否有约定?2、商品房是否全款出资?3、产权登记在谁的名下?▪举例来说:1、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。2、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。