婚前继承了一些房产,婚后加上配偶名字,算共同财产吗
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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先生您好,您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷,共同财产分割纠纷,婚前一方继承的财产属……
先生您好,您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷,共同财产分割纠纷,婚前一方继承的财产属于一方的婚前个人财产,但是房屋物权以登记发生效力,一方在婚后将房屋加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,赠与以房屋登记发生效力,该房屋转化为夫妻共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------婚姻感情---------■对于您的婚姻感情法院如何判:◆根据您提供的信息,您的婚姻感情涉及“有结婚证”方面。◆对于您的婚姻感情的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、证明您已结婚证据◆法院在判断您与配偶婚姻感情的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、配偶是否出轨?2、您是否已满22周岁?3、您被限制自由?▪举例来说:1、配偶失踪,要经过法院判决宣告失踪的情形才属于法定离婚情形,建议先向人民法院申请宣告失踪,拿到宣告失踪的判决书之后再向法院提出离婚。2、在双方办理结婚登记后,未共同生活,没有建立感情且无和好可能的情况下,一方坚决要求离婚,经调解无效的,视为夫妻感情确实已破裂,可以判决准予离婚。3、您与配偶属于直系亲属可以向法院申请宣告婚姻无效。---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“继承房产”,“婚前继承”,“婚后继承”,“婚前购买”,“婚后购买”方面,法院一般情况下的判决如下:1、本人婚前继承所得的房产归本人所有,配偶婚前继承所得的财产归配偶所有。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、继承发生的婚前还是婚后?2、商品房是否存在加名的情况?3、加名行为发生在婚前还是婚后?▪举例来说:1、被继承人明确表示其遗产归一方所有的,按照被继承人的意思表示处理。2、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与---------共同财产分割纠纷---------■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的共同财产分割纠纷涉及“继承财产”,“婚前继承”,“婚后继承”方面,法院一般情况下的判决如下:1、因配偶婚前继承所得的财产属于配偶个人财产。◆对于您的共同财产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、财产是配偶婚前继承所得证据2、财产是配偶婚后继承所得证据◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、请问约定采用的是什么方式?2、口头约定是否有其他辅助证据证明?3、被继承人明确表示遗产归谁所有?▪举例来说:1、遗嘱或被继承人明确说明归配偶所有的财产归配偶个人所有。2、基于配偶的身份关系婚后继承所得的遗产,未明确归配偶个人所有的,为夫妻共同财产。3、此时口头约定没有办法证明,应该按照没有约定或者约定不明处理。