买房后还不起房贷怎么办？

买房本来是一件很高兴的事，但是如果在买房后碰到工作调整、经济形势下行，以及其他不可抗拒的因素，造成收入锐减，而发生还不起房贷时该怎么办呢？

如果真的发生还不起房贷，千万不要慌，一般可以由以下几种方法解决：①筹钱过渡；②暂停还款；③延长还款年限；④房产抵押；⑤出售房产。下面让我们跟着房好办详细了解下每种解决方法的优劣。

一、筹钱过渡

如果是短时间的资金紧张造成的还不起房贷，完全可以通过筹钱来过渡下，可以从亲戚朋友、信用卡、银行、支付宝等金融平台等渠道，来获取短期的资金支持，渡过这个紧张期后，再把钱还上就行了。

这种情况一般只适用于短期资金紧张，而且可以基本明确资金使用时间的朋友们，但是要避免因为预估错误，造成新的贷款压力。

二、暂停还款

在刚发现自己还不上房贷的时候，可以向银行申请暂停还款，一般银行是可以接受的。但是这种方法也有很明显的弊端，暂停还款只能暂停还本金，利息还要按时还，但对于房贷这种大额、长期的贷款来说，每月的还款中大部分都是利息，压力也是来自于利息的，因此暂定还款并不能缓解太大的压力。

三、延长还款年限

因为房贷最长是可以贷到30年的，如果你的房贷年限较短，月供就会比较多，如果这时候你发现自己要还不起房贷了，就可以向银行申请延长还款年限，比如从贷款10年延长到30年，这样虽然会增加总的还款利息，但是每个月的还款额也会大幅减少，等以后有钱了，再提前还款就行了，也不会产生多余的利息。

当然了，这种方法只适合原本房贷年限比较短的，如果之前已经选择的是30年了，那就不能用了。

四、房产抵押

如果无法通过延长还款年限来降低月供，还可以将房子再次进行抵押，也就是常说的“二抵”，通过抵押来获取一部分资金，来应对短期内的资金压力，等后期资金流稳定后，将这部分抵押贷款还上即可。

当然，这种方法也会有限制，你的房子要有足够的剩余价值（也就是房子价值减去房贷还有剩余），否则无法带出足够的资金来应对，而且二抵的利息会相对偏高。

五、出售房产

如果实在没有其他办法，我们就只能出售房产了，不仅能够及时的止损，减少不必要的利息支出，而且还能够给自己留下部分资本，助力自己东山再起。

虽然我们是不得不选择出售房产，但是也要注意保障自己的权益，特别是在签订合同、房产过户等方面，避免出现不必要的纠纷。

以上就是在还不起房贷该怎么办的相关内容，任何困难都是短期的，俗活说得好“留得青山在，不怕没柴烧”，我们一定要挺起胸膛、直面困难、解决困难，以图东山再起。