男方继承的房产是夫妻双方共同财产吗
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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女士您好,您的问题涉及房产分割纠纷。若是男方婚前继承的房产,并且登记在男方个人名……
女士您好,您的问题涉及房产分割纠纷。若是男方婚前继承的房产,并且登记在男方个人名下的,属于男方个人的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。若是婚内遗嘱只赠与男方一方的,则该房屋也是男方的个人财产。若是赠与夫妻双方或者没有约定的,一般认为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“继承房产”方面。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、对商品房权属约定的形式是什么?2、取得房产证时间?3、双方家人是否参与支付首付?▪举例来说:1、婚后夫妻一方或双方接受继承,被继承人没有明确单独由一方继承的,继承所得的商品房属于夫妻共同财产。2、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。3、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与,婚后双方家人或其他人参与还贷的在无其他证据的情况下通常视为对双方的赠与。