双鸭山的房子为什么卖不出去 在双鸭山购买商品房首付多少

现在的房价实在是太高了，基本上只能够通过分期付款的方式来获得房源，但是有关首付款的问题还是需要认识一下，下面为您介绍的是双鸭山的房子为什么卖不出去，以及在双鸭山购买商品房首付多少。

双鸭山的房子为什么卖不出去

双鸭山人年轻人都去大城市工作了，现在双鸭山年轻人越来越少，那房子注定不好卖。而且很多双鸭山的老人退休都去大城市买房去了，双鸭山恐怕要成为空城。主要原因是除了煤，没有企业。要引进企业，例如制造业，不要再局限于煤了。

在双鸭山购买商品房首付多少

1、购买双鸭山商品房首付比例为20％，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通商品房住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％。

2、商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分双鸭山商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购买双鸭山商品房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是6．55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据双鸭山商品房申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

上面介绍了双鸭山的房子为什么卖不出去和在双鸭山购买商品房首付多少。现在房地产的市场发展虽然没有前几年比较火爆，之所以这里面的房子卖不出去，可能是因为经济等各方面的不发达，在这里买房一般的首付比例是20％～30％左右。