贷款买的首套新房未交房如何申请个税抵扣？贷款要注意哪些事项？

贷款买房变成了一种潮流，在大家身边买房可以分为全款买房和贷款买房两种形式，关于贷款买房更是比较多人在使用，在贷款的过程中也会遇到不少的情况，接下来就分析一下贷款买的首套新房未交房如何申请个税抵扣？贷款要注意哪些事项？

贷款买的首套新房未交房如何申请个税抵扣 

期房贷款是可以进行抵扣个人所得税的，但是需要满足一定的条件才行。其中要求扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长不超过240个月。 必须是首套房贷利息支出，包括商业贷款、公积金贷款都行，如果是二套房就不能享受；每月1000元，可按主贷人100％比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50％。 然后选择扣除方式，即个人扣除，还是配偶各扣50％，接着选择申报方式提交就行了。每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的，在信息没有变化的情况下，只需要确认上年的信息就行了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。 

贷款要注意哪些事项

 1、借款人轻信黑中介 对于一些着急用钱周转的朋友来说，可能会降低警惕性，被一些黑中介宣传吹嘘的低利息，高额度蒙蔽；没有进行必要核实该贷款机构的相关资质和口碑，最终的结果就是被收取高额的中介费和利息；相应避免方法：那怕你再着急用钱，也需要在贷款前了解清楚贷款机构是否正规，核实贷款机构的资质是否齐全等，在确定这些信息后才能确定申请贷款，这样避免被收取高额利息。 

2、个人银行流水快进快出 这类快进快出的银行流水都会被判定为无效流水证明，因为银行不能评判你的偿还能力，所以会被拒贷；避免方法：将每月固定还款日与工资打卡日分开，相隔日期稍长一点，避免流水快进快出． 

3、贷款目的不纯 某些客户在申请贷款时，说是想买房买车、旅游，但实际并非如此。他们的目的是进行高风险的投资，或者直接转借给他人赚取利差，后一种行为直接构成犯罪。避免方法：以真实的理由申请贷款，规避非正当、高风险的理由，拒绝赚取利差。

 4、提交贷款资料作假 各贷款机构在了解客户的第一步，就是看申请资料。有的客户认为自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信报告，以求蒙混过关。这样的行为，是信贷行业最深恶痛绝的，一经发现永不放贷！

贷款买的首套新房未交房如何申请个税抵扣？贷款要注意哪些事项？在购买房子上人们的想法和目标都是一致的，所以在购买房子的时候要了解具体的贷款事宜，从而快速的买到房子。