法拍房的来源一般是民间借贷、债务纠纷、刑事案件等，尤其是近几年经济不景气，反腐力度加大，法院案件数量剧增，法拍房的数量也急剧增加。很多人提到法拍房，第一反应就是“水深”“不要碰”。把想买法拍房的想法直接扼杀在摇篮里。那么法拍房到底能不能买？
结论：可以买，但要有辨识度。
优点
①房子多，竞争不激烈。因为大多数人不考虑买法拍房，只有3%甚至1%的竞争对手，意味着竞争不激烈，低价买房的几率大大增加。很多被执行人以前都是老板或者权贵，当年买的都是优质房产，所以好房子层出不穷，尤其是北上广深一线城市或者省会城市。
②法拍房数量多，覆盖面广，选择多，要仔细寻找最适合自己的。
③没有购房资格的人，可以通过拍卖拥有房产；优质学区房、抗通胀核心楼盘等稀缺房源在市场上很难买到，很有吸引力。
缺点：
①房子的信息不完全透明，需要花费时间和精力去调查。由于法拍房的特殊性，法院会组织统一验房，但如果业主不配合，可能很难知道房屋的真实情况。
②房屋性质、腾空、租赁等因素对法拍房有重要影响，因此需要花费更多的时间和精力多渠道收集信息。
法拍房经历了从不完善到逐步完善的过程，房屋信息越来越透明，购房成本和流程也越来越清晰规范，购买法拍房的难度逐渐降低，越来越多的人逐渐将目光投向法拍房，部分法拍房的最终成交价低于二手房，但法拍房真的是在很多人不敢碰，担心。其实他们不知道法拍房并不可怕，如果肯花时间精力，做足功课，做足调查，绝对可以成功买到法拍房的。一点问题都没有。
