我国房地产业发展现状如何？怎么才能买到便宜又好的房子

现在房子的问题一直是人们关心的问题，因为买房的人数非常多，所以房地产行业的发展非常繁荣。因为买房是一件大事，涉及到很多费用，所以在买房的时候一定要小心谨慎，要清楚哪里的房子发展前景好。我们来看看中国房地产行业的现状。如何买到便宜又好的房子？中国房地产行业发展现状如何？

一是前4个月百强企业拿地面积大幅下降。

据智研咨询发布的《2020-2026年中国房地产行业运营模式分析及发展前景预测报告》数据显示，2020年1-4月，百强房企合计拿地面积14591万平方米，同比下降26.6%；拿地面积TOP50房企总拿地面积1.133亿平方米，同比下降31.2%；TOP10房企总拿地面积为4379万平方米，占百强房企拿地面积的30.0%。与1-3月相比，土地购置规模基本持平，略有增加。

二是20强企业拿地面积分级明确。

按照拿地面积，TOP20企业可分为三个梯队，中国恒大拿地面积超过710万平方米，处于第一梯队；绿地控股、碧桂园、新城控股、保利发展、中南置地、龙湖集团处于第二梯队；13家企业征地面积在200万-300万平方米之间。拿地金额方面，保利发展、香港置地、中国恒大位列前三。2020年1-4月，10强企业拿地总额2400亿元，占50强企业的37.8%。保利发展和中国恒大正在迎头赶上，拿地排名第一和第三。前三家企业拿地金额都是300多亿，差别不大。保利发展以微弱优势排名第一，中国恒大以310亿元的总金额排名第三。

怎样才能买到便宜又好的房子？

1.提前预订:对于房价快速增长的时期，从内部购买价格开始，随着项目2期的公开认购、开盘、开盘，销售价格必须一步步往上走。所以，只要你看好一个项目，在它刚开始内部认购的时候，就一定要交钱预约。只有这样，你才能得到最好的价格。

2.等待末日:一般楼盘卖到了末日，开发商往往会有一些优惠措施。不过，尾房的购买并没有开盘时的选择大。

3.办理VIP:项目开盘前，往往会发放一定数量的VIP卡。按照目前的市值，一张vip卡至少可以带来2-5万的优惠，很多vip用户可以享受先选房，再赠送面积的优惠。

4.关注促销活动:时刻关注自己心仪的房地产项目动向。多打电话(或者去现场)了解预售期间是否有优惠活动也是一个好办法。现在很多项目为了试水市场，聚拢人气，都会举办一些优惠活动，比如购房打折、送车位、送物业等。

以上是房过户整理的关于“中国房地产行业发展现状如何？如何买到便宜又好的房子，希望对你有帮助。现在买房是一件很重要的事情。买房时，一定要详细了解周边环境。同时你需要关注周边环境，了解小区物业情况。