兴业银行提前还房贷有违约金吗?
通过兴业银行办理的房贷,如果要提前还款的话,有可能是需要交违约金的,而具体是否需要支付违约金,需要根据当时签订的贷款合同以及正常还款的时间来确定。一般来说,兴业银行的房贷正常、足额还款满12个月,且未出现逾期还款的,在申请提前还款时,是不收取违约金的。否则在申请提前还款的时候,兴业银行可能会收取一定的违约金,具体违约金的金额要以贷款合同、还款时长、以及逾期情况来计算。
通过兴业银行办理的房贷,如果要提前还款的话,有可能是需要交违约金的,而具体是否需要支付违约金,需要根据当时签订的贷款合同以及正常还款的时间来确定。一般来说,兴业银行的房贷正常、足额还款满12个月,且未出现逾期还款的,在申请提前还款时,是不收取违约金的。否则在申请提前还款的时候,兴业银行可能会收取一定的违约金,具体违约金的金额要以贷款合同、还款时长、以及逾期情况来计算。
这时候或许会有朋友要问了,提前还银行贷款为什么还要支付违约金?明明是让银行提前收回了本金,银行不是应该感谢我吗,为什么还会产生违约金呀,就像我借给朋友一笔钱,如果他能够提前还给我,我肯定是开心的,甚至少还一点也可以的。
这其实就牵扯到银行的主要业务了,银行本身就要靠放贷来赚钱的,它用较低的利息从储户手中拿来资金,然后用较高的利息放出去,中间的利息差就是银行的利润。也就是说,只有把钱放出去,银行才有可能产生利润,如果只把钱放在银行的账户里面,银行其实是在亏钱的,因为它还要给储户支付利息的。
所以,银行并不希望你提前还款,你不提前还款的时候,在整个贷款期限里面,它都是可以收到利息的,扣除给储户的利息,还会剩下不少的利润。如果提前还款了,它就无法继续收取利息,而且还需要考虑收回来的钱怎么再次放出去,不仅原本的利息没有了,而且还要付出更多的人力去将这些钱再次放出去。
因此,对于银行来说,提前还款其实是吃亏的,特别是在利息下行的时候,提前还款的都是原本高利率的贷款,而新增的贷款都是低利率的贷款,所以即使提前还款的金额银行能够及时放出去,它的收益也是要降低的。
不过银行也并不排斥提前还款,因为银行也担心在后面发生不可预料的情况,有可能会造成贷款本金都无法收回,这样损失的就不仅仅是利息了,而是本金都不一定能够完全收回。因此一般的银行在借款人正常还款满12个月后,再申请提前还款的,是不收取违约金的,而且也并不收取手续费。