五十万的房子首付10万可以吗 50万房子贷款首付还清月供多少

大家在选购房屋的时候都选择贷款，因为房款的金额不同，所以贷款的数目也是不一样的，我们为大家分享一下五十万的房子首付10万可以吗？50万房子贷款首付还清月供多少，50万买房子贷款首付10万20年还清月供多少？一起来看看相关的知识吧。

五十万的房子首付10万可以吗可以的，

50万买房子贷款首付10万20年还清，按照现在4．9％的基准利率等额本息还款，支付总额（元）575，013．20，利息（元）175，013．20，贷款总额400，000．00元，还款月数180月，每月还款3，194．52元。

50万房子贷款首付还清月供多少

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3，194．52，还款总额：575，013．20，利息总额：175，013．20。

购房者选择适合自己的贷款可以降低成本，让资金发挥它的更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济情况来精打细算，合理安排。

1、需要房屋总价不可以超过实际偿还能力。贷款买房虽然要花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60％。

对于性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者，我们先来看一下两者的计算方法。1、等额本息还款等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。

2、等额本金还款等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

以上介绍了五十万的房子首付10万可以吗的知识，也跟大家分享了50万买房子贷款首付10万20年还清月供多少的知识，大家在贷款的时候，可以选择合适自己的贷款方式，合理的确定首付的比例，这样才能够选择出合适自己的贷款方式。