本月房贷可以延期吗 房贷有哪几种还款方式

大部分的买房子人是会选择贷款方式，然后每个月按时的还房贷。可是受到了疫情的影响，人们的收入也降低了，在还房贷的时候也有了一定的难题，那么本月房贷可以延期吗，房贷有哪几种还款方式，需要我们一起认识一下。

本月房贷可以延期吗

本月房贷可以延期的，如果购房者在买房办理了房贷之后，出现了资金链断缺，且月供还不上的情况，那么就完全可以向银行提出申请，将房贷月供延期，不过办理的手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。

1、比如：工商银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

2、招商银行规定，借款人首先要向银行提出延长借款期限申请，同时需要提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权证明》原件（若有）；经银行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》；还须办理《变更协议》公证、办理增补保险手续、办理借款期限变更登记手续。

3、不过需求提醒的是，贷款期限延长之后，按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。

房贷有哪几种还款方式

1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

有关本月房贷可以延期吗，房贷有哪几种还款方式，通过上面的介绍应该已经明白了。其实每个人的房贷都是可以申请一次延期还款的，但是有且只能够拥有一次申请的机会，房贷有哪几种还款方式，比较常见的就是等额本金和等额本息，除此之外还有公积金还款等。